Términos y condiciones
Última actualización: 29 de julio de 2026
1. Aceptación
Al crear una cuenta o utilizar Edilium (en adelante, "el Servicio") aceptás estos términos. Si usás el Servicio en nombre de una administradora, declarás tener facultades para obligarla.
2. El Servicio
Edilium es un software de gestión de gastos comunes para administradoras de edificios: registro de gastos, cierre mensual, liquidaciones y conciliación de cobranza. El Servicio se encuentra en acceso temprano: la funcionalidad puede cambiar, ampliarse o ajustarse mientras se desarrolla junto a sus primeros clientes.
3. Cuentas, organizaciones y roles
El acceso se realiza mediante una cuenta de Google. Cada organización administra sus miembros y roles (administrador principal y operador). Sos responsable de mantener la seguridad de tu cuenta y de las acciones realizadas con ella. El administrador principal es responsable de a quién invita a su organización.
4. Datos cargados por la administradora
Los datos que la administradora registra (edificios, unidades, gastos, contactos de inquilinos y propietarios) son de su titularidad y responsabilidad. La administradora declara contar con el derecho y la base legítima para cargarlos — en particular los datos de contacto de terceros — y otorga a Edilium una licencia limitada para procesarlos con el único fin de prestar el Servicio. El tratamiento de datos personales se rige por la Política de privacidad.
5. Envío de comunicaciones en nombre de la administradora
Las liquidaciones y avisos a inquilinos y propietarios se envían por cuenta y orden de la administradora, que define su contenido, sus destinatarios y su calendario. La administradora es responsable frente a los destinatarios por dichas comunicaciones.
6. Uso aceptable
No está permitido usar el Servicio para actividades ilícitas, enviar comunicaciones no autorizadas o masivas ajenas a la gestión de los edificios, intentar acceder a datos de otras organizaciones ni interferir con la operación de la plataforma.
7. Cálculos y responsabilidad de revisión
Edilium asiste la gestión con cálculos automáticos (prorrateos, saldos, conciliaciones), pero la administradora revisa y aprueba cada cierre antes de emitirlo. La administradora es la responsable final de la exactitud de la información comunicada a inquilinos y propietarios.
8. Disponibilidad
Nos esforzamos por mantener el Servicio disponible y respaldado, pero — especialmente durante el acceso temprano — se ofrece "tal cual", sin garantías de disponibilidad ininterrumpida. Podremos realizar mantenimientos, avisando cuando sea razonablemente posible.
9. Propiedad intelectual
El software, la marca Edilium y el contenido del sitio son propiedad de Edilium. Estos términos no transfieren ningún derecho de propiedad intelectual sobre el Servicio.
10. Limitación de responsabilidad
En la máxima medida permitida por la ley, la responsabilidad total de Edilium frente a la administradora se limita a los importes abonados por el Servicio en los tres meses anteriores al hecho que la origine. Edilium no responde por daños indirectos ni por decisiones tomadas a partir de información no revisada por la administradora.
11. Terminación
Podés dejar de usar el Servicio y solicitar la eliminación de tu organización en cualquier momento. Podremos suspender cuentas que incumplan estos términos, avisando previamente salvo urgencia justificada.
12. Ley aplicable
Estos términos se rigen por las leyes de la República Oriental del Uruguay. Toda controversia se someterá a los tribunales competentes de Montevideo.